Заместитель директора по эксплуатации жилого фонда (ЖКХ)

Требования

- Высшее техническое образование. - Опыт работы в аналогичной должности от 1, 5 лет в государственных учреждениях в сфере ЖКХ или ДЕЗ, ГБУ "Жилищник" г. Москвы или МО обязателен. - Дополнительное образование (программы повышения квалификации) приветствуется - Знание законодательных и нормативных правовых актов, регламентирующих сферу ЖКХ - Знание правил эксплуатации МКД - Хорошие профессиональные и организаторские навыки - Способность работы с большим количеством информации, ориентированность на результат, гибкость мышления

Обязанности

- Руководство и организация работ по надлежащему содержанию жилого фонда и обслуживаемой территории. - Планирование и построение производственных процессов, проведение деловых переговоров и встреч, прием граждан. - Проведение мероприятий по экономии энергоресурсов и снижение задолженности перед ресурсоснабжающими предприятиями, оптимизация затрат. - Организация работ по подготовке объектов жилого фонда к сезонной эксплуатации, организация оперативного контроля за состоянием объектов, находящихся в управлении УК, организация аварийно - восстановительных работ, организация работ по внедрению современных технологий по содержанию жилого фонда. - Представление интересов управляющей компании в Государственных структурах. - Взаимодействие с собственниками от лица УК. - Работа с населением, членами советов МКД, организация работы по рассмотрению обращений потребителей жилищно - коммунальных услуг, организация работы с должниками за жилищно - коммунальные услуги, организация работы по заключению договоров с собственниками на управление. - Организация работы и регулярный оперативный контроль выполнения подрядными организациями договорных обязательств по эксплуатации, техническому обслуживанию, санитарному содержанию жилого фонда в рамках принятого договора управления. - Организация управления и эксплуатации жилищного фонда, административно-хозяйственной деятельности. - Работа с коммунальными и подрядными организациями, с административными и надзорными органами. - Благоустройство и санитарное содержание придомовой территории, работа с жильцами, контроль работы диспетчерской службы, управление техническим и обслуживающим персоналом, формирование адресной программы эксплуатации, контроль исполнения адресной программы, подготовка и сдача жилого фонда к отопительным сезонам. - Обеспечение постоянной и безаварийной работы всех инженерных систем, установленных в МКД. - Организация предоставления жителям МКД технических услуг высокого качества в максимально сжатые сроки. - Контроль технологии ремонта и обслуживания МКД. - Разработка предложений по повышению качества обслуживания МКД.

Условия

- Оформление по ТК РФ с первого рабочего дня. - Испытательный срок 3 месяца - Выплата з/п 2 раза в месяц (з/п белая). Заработная плата и должность в зависимости от опыта работы. - Место работы на территории работодателя по адресу: Московская область, город Химки, улица Ватутина, дом 4, корпус 2, пом. 002 - Продолжительность рабочего дня: с 9.00 до 18.00.