Исполнительный директор/заместитель директора по эксплуатации

Описание

Обязанности:

1. Организация эксплуатации зданий в соответствии с требованиями пожарной - безопасности, правил технической эксплуатации, правил по охране труда и тд.;
2. Руководство персоналом;
3. Полное взаимодействие с подрядными организациями (аварийные службы, диспетчерские районов, вывоз ТКО и тд);
4. Полное взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями;
5. Контроль и аналитика работ, поставок и качества ресурсов;
6. Организация и контроль безаварийной эксплуатации зданий и инженерных систем МКД;
7. Формирование программы ППР, контроль работ и сдача работ в МЖИ;
8. Представление интересов компании при взаимодействии с контролирующими органами, органами исполнительной власти;
9. Регулярный осмотр МКД для контроля качества работ по уборке и содержанию общедомового имущества (подъезды, подвалы);
10. Оперативное реагирование по устранению аварийных и внештатных ситуаций в работе систем жизнеобеспечения МКД;
11. Подготовка и сдача жилья к сезонной эксплуатации МКД;
12. Контроль закрытия заявок и жалоб жителей МКД;
13. Организация и проведение собраний собственников жилья;
14. Работа с дебиторской задолженностью физических лиц;
15. Прочая деятельность по управлению жилищным фондом и компанией.

1. Образование высшее техническое, дополнительное экономическое будет являться преимуществом;

2. Опыт не ниже заместителя руководителя управляющей компании в Москве от 2 лет на одном месте;

3. Желателен опыт работы генеральным директором управляющей компании;

4. Опыт работы от 5 лет;

5. Желателен опыт работы в сфере ЖКХ, эксплуатация МКД;

6. Ответственность и вовлеченность в процессы, умение работать в режиме многозадачности;

7.Умение работать с орг. техникой, уверенный пользователь компьютера, офисных программ

8. Знание операционной деятельности управляющей компании, служб и процессов;

9. Знание и понимание технической эксплуатации МКД, современных инженерно-технических систем;

10. Квалификационный аттестат на знание требований законодательства РФ к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в городе Москве будет являться преимуществом;

11.Знание действующего жилищного законодательства, тарифного законодательства в ЖКХ.

12. Опыт проведения общих собраний собственников;

13.Убедительность в общении, умение выстраивать эффективное взаимодействие с людьми;

14. Способность создавать эффективную команду, развитые навыки контроля и делегирования.

Работа г. Москва, район Марьино

Объекты управления ЮВАО, ВАО

График работы: 5/2, с 8:00 до 17:00, ненормированный при необходимости.

Оформление по ТК РФ

Официальное трудоустройство, бессрочный трудовой договор после испытательного срока 3 месяца, отпуск 28 дней, больничный