Локация

Директор по аренде

ООО "ФОРЕНТ"
  • от 105 524 руб.
Нижний Новгород Опыт работы от 2 лет Постоянная занятость Полный день
Поделиться

Описание

Обязанности:
  • Контроль выполнения договорных условий арендаторами.
  • Организация работы по привлечению арендаторов, проведение переговоров (переписки) с потенциальными арендаторами по сдаче в аренду площадей согласно концепции ТРК, оценка привлекательности арендаторов, проработка условий аренды и использования арендуемого помещения, выявление неэффективных арендаторов, проведение своевременной ротации арендаторов, формирование и постоянное ведение базы арендаторов.
  • Разработка коммерческих предложений и презентаций для потенциальных арендаторов.
  • Разработка предложений по развитию ТРК и дополнительному коммерческому использованию площадей ТРК с целью увеличения доходности.
  • Заключение договоров аренды, дополнительных соглашений (все этапы- вызитка, согласование, подача заявки в службу безопасности, подписание).
  • Обеспечение своевременного поступления платежей от арендаторов, управление дебиторской задолженностью.
  • Досудебное урегулирование споров с арендаторами в ходе переговоров.
  • Составление отчетности по аренде (доходы- расходы, связанными с арендаторами, таблицы- планы, индексации АП, подготовка годового бюджета) и контроль исполнения

Требования:
  • высшее образование,
  • опыт работы на рынке коммерческой недвижимости не менее 2 лет;
  • знание юридических и финансовых аспектов заключения договоров аренды;
  • знание торговой недвижимости российского рынка, понимание особенностей регионального рынка;
  • знание рынка ритейла, планов развития игроков на рынке, знание основ геомаркетинга, принципов позиционирования ТРК,
  • опыт разработки концепции ТРК, составления арендных планов, понимание взвешенной арендной ставки;
  • навыки работы с проектно-строительной документацией (чтение и понимание планов помещений, для проведения работы по зонированию и т.п.).
  • развитые навыки деловой переписки, умение убеждать, отличные навыки презентации;
  • хорошие организаторские способности, высокий уровень ответственности, нацеленность на результат, умение работать с большими объемами информации, эмоциональная устойчивость, вариативность мышления;
  • знание организации учета и составления отчетности о выполнении планов и их реализации;
  • готовность к кратковременным командировкам;
  • уверенный пользователь Microsoft Office, Microsoft Excel;

Условия:
  • график работы: с 9:00 до 18:00
  • ежемесячные премии
2 месяца назад Источник: rabota.ru
Рекомендуемые вакансии
от 150 000 руб.
  • Вектор Силы
  • Нижний Новгород
... нового направления требуется "Менеджер по аренде вилочных погрузчиков" Что мы ... нужно будет делать : Заключение договоров аренды (вилочные погрузчики); Активный поиск ... кандидата : Опыт в продажах , аренде спецтехники, или смежных направлениях приветствуется ...
31.03.2025
от 150 000 руб.
  • Прямой работодатель
  • Нижний Новгород
... доставке пиццы открывает вакансию Генеральный директор в г. Нижний Новгород. ... Опыт работы на позиции генеральный директор от 5-6 лет ... подчинении: исполнительный директор, главный технолог, директор по персоналу, директор по развитию франчайзи ...
29.03.2025
от 100 000 руб.
  • Центр управленческого и политического консалтинга Основа
  • Нижний Новгород
... должности (менеджер смены или управляющий, директор ресторана и т.п.), либо ... эта работа есть имеется опыт: директор кафе, менеджер смены, управляющий Вкусно ... , KFC, Бургер Кинг, управляющий ресторана, директор магазина, Магнит, Перекресток, Пятерочка, Х5 ...
28.03.2025
от 100 000 руб.