Инженер по обслуживанию здания

Обязанности

Содержит тепловые энергоустановки в работоспособном и технически исправном состоянии. Обеспечивает безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок в соответствии с требованиями правил технической эксплуатации, правил техники безопасности и другой нормативно-технической документации. Соблюдает гидравлические и тепловые режимы работы систем теплоснабжения. Составляет годовые планы ремонта и планы работ по подготовке тепловых энергоустановок к отопительному сезону не позднее мая текущего года. Проводит подготовку оперативно ремонтного персонала к проверке знаний правил технической эксплуатации, правил техники безопасности, должностных инструкций, инструкций по эксплуатации, схем установок и других нормативно-технических документов. Разрабатывает и ведёт паспорта и дополнительную документацию н все тепловые энергоустановки. Принимает участие в приеме и допуске в эксплуатацию новых и реконструируемых тепловых установок. Является представителем Образовательной организации при проведении обследования тепловых энергоустановок. Выполняет предписания в установленные сроки и своевременно предоставляет информацию о ходе выполнения указанных предписаний своему непосредственному руководителю. Своевременно предоставляет своему непосредственному руководителю информацию о расследовании произошедших технологических нарушениях в работе тепловых энергоустановок и несчастных случаях, связанных с их эксплуатаций. Организует своевременную проверку контрольно-измерительных приборов в установленные сроки. С периодичностью проводит осмотры тепловых пунктов с отражением результатов в оперативном журнале. Ежегодно, после окончательного отопительного сезона, и после проведённых ремонтов с заменой труб и оборудования, принимает участие в проведении промывок и испытаний на прочность и плотность систем отопления игорячего водоснабжения с оформлением актов. Принимает участие в работе комиссии при приёмке тепловых энергоустановок, эксплуатации в зимний период с составлением паспорта готовности.