Ведущий специалист по эксплуатации здания

Описание

Высшее строительное/техническое образование Опыт работы по специальности не менее 6 лет Знание законодательства Российской Федерации, законодательства города Москвы, иные нормативные правовые акты и методические документы, применяемые при эксплуатации здания и его инженерных систем

Обязанности

Участвовать в работе по поддержанию в исправном состоянии строительных конструкций здания, помещений Института (контроль за техническим состоянием строительных конструкций, техническое обслуживание, текущий ремонт, капитальный ремонт и реконструкция, с целью своевременного обнаружения неисправностей и повреждений, возникающих в процессе эксплуатации здания и их последующее устранение) в установленном порядке Обеспечивать учет принадлежащих Институту беспилотных воздушных судов (БВС) и иного закрепленного имущества, в том числе сопровождение приобретения, выдачу и прием, а также оформление связанной с этим документации Обеспечивать наличие и актуализацию технической документации, предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации и распорядительными документами Института, касающейся эксплуатации здания Института и поддержания в исправном состоянии строительных конструкций здания, инженерных сетей и помещений Института Осуществлять контроль за техническим состоянием здания Института, участвовать в регулярных осмотрах помещений, коммуникаций, организовывать ремонтные работы, устранение незначительных неисправностей, проведение работ по подготовке здания к сезонной эксплуатации, очистке кровли здания Института от снега и посторонних предметов, аварийно-техническое обслуживание здания, выполнять оформление дефектных ведомостей, фотографирование, приемку и учет оборудования и материалов с последующим оформлением отчетных документов, выполнять текущие заявки по эксплуатации здания Института и арендуемых помещений Осуществлять планирование работ, связанных с эксплуатацией здания Института, разрабатывать текущие и перспективные планы ремонта здания Института, вносить предложения о закупке необходимых оборудования и материалов Согласовывать с подрядными организациями объемы, условия и сроки производства работ и контролировать качество и сроки выполнения работ в части ремонта здания Института Участвовать в оформлении необходимых документов для заключения договоров на оказание услуг и выполнение работ, приобретение необходимых материалов, оборудования, запасных частей, комплектующих изделий, инвентаря, необходимых для надлежащей эксплуатации и поддержания в исправном состоянии строительных конструкций и элементов здания Института Осуществлять контроль за выполнением договорных обязательств Осуществлять проверку технической документации (заключения об обследовании, проектная, рабочая, исполнительная и иная документация и т.п.), представляемой подрядными организациями, на соответствие нормативным правовым актам, а также распорядительным документам Института