Ведущий специалист по определению кадастровой стоимости

Описание

Знание законодательства в области оценочной деятельности недвижимости; Знание законодательства в области государственной кадастровой оценки недвижимости; Уверенный пользователь в Word, Excel. Умение выполнять расчет объектов недвижимости сравнительным, доходным, затратным подходами. В рамках сравнительного подхода умение производить расчет методом регрессионного анализа. Знать источники информации корректировок с последующим применением их на практике. В рамках доходного подхода умение применять метод прямой капитализации и метод дисконтирования денежных потоков. В рамках затратного подхода умение применять на практике справочники Ко-Инвест, выполнять расчет износов объекта. Отсутствие непогашенной или неснятой судимости за преступления в сфере экономики, а также за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления.

Обязанности

Формирование групп объектов недвижимости для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости; Проведение анализа влияния ценообразующих факторов для объектов недвижимости; Расчет кадастровой стоимости объектов недвижимости с применением различных подходов в оценке; Проведение анализа качества статистических моделей оценки, проведение расчетов; Составление отчета об итогах государственной кадастровой оценки. Проверка отчета об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности.