Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Описание

• Проведение работ по осмотру объектов с целью дальнейшего обслуживания. Оценка состояния конструктива и инженерных систем зданий, формирование перечня, объема работ и прямых затрат, подбор подрядчиков;
• Подготовка технических заданий на выполнение работ по содержанию и ремонту подрядным организациям и (или) рабочему персоналу организации;
• Координация и контроль работы подрядных организаций и (или) рабочего персонала организации по содержанию и текущему ремонту объектов;
• Организация работы по содержанию и сохранности объектов в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации;
• Работа по подготовке к сезонной эксплуатации зданий, их элементов и систем;
• Организация разработки мероприятий, направленных на снижение эксплуатационных расходов и сокращение трудовых затрат на содержание объектов;
• Принятие мер по укреплению материально-технической базы, сохранности и рационального использования материалов и оборудования;
• Обеспечение своевременного представления в вышестоящие органы хозяйственно-финансовых планов, бухгалтерских балансов, отчетов и смет;
• Осуществление подготовки и ведения технической и иной связанной с управлением объектом документации по содержанию и ремонту инженерных систем и конструктивных элементов.
• Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений должен знать:
  - законодательные и нормативные правовые акты, распорядительные и нормативные материалы по вопросам эксплуатации и ремонта жилых зданий;
  - правила и нормы технического обслуживания, ремонта и реконструкции зданий и объектов;
  - средства технической диагностики;
  - перечни работ, выполняемых при подготовке зданий к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний периоды;
  - периодичность проведения осмотров элементов и помещений зданий и объектов;
  - сроки устранения неисправностей элементов зданий;
  - правила и нормы охраны труда и техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной безопасности
• Организация, координация и контроль технической эксплуатации и обслуживания зданий и территорий
• Утверждение планов работ и услуг по технической эксплуатации и обслуживанию
• Взаимодействие со всеми субъектами технической эксплуатации, органами государственного надзора и контроля.

• опыт работы от 1 года обязателен
• опыт работы в жилой и коммерческой недвижимости ОБЯЗАТЕЛЕН!!!!!!!