Главный инженер

Требования

Знание порядка разработки и оформления проектно-сметной документации и другой технической документации, ведение учета и составление отчетов в области строительства. Знание порядка приемки работ, объекта и методы контроля их качества. Умение осуществлять технический надзор за выполнением производственно-строительных работ. Навык проведения проверки соответствия объемов производственно-монтажных работ, а также конструкций утвержденной проектно-сметной документацией, рабочими чертежами, строительными нормами и правилами, стандартами, техническими условиями, нормами охраны труда. Отличные управленческие навыки. Лидерские качества. Умение работать в многозадачном режиме, умение эффективно планировать и использовать свое рабочее время и время подчиненных. Уверенный пользователь ПК.

Обязанности

Руководство и организация работы службы эксплуатации (ежедневная расстановка сил и средств, приоритетов). - Заключение договоров с подрядными организациями. - Обеспечение технической эксплуатации зданий и инженерных систем (электро-, тепло-, водоснабжение, водоотведение, вентиляция, кондиционирование, канализация), работоспособности лифтового оборудования, контроль обеспечения пожарной безопасности. Площадь 14 000 кв.м. - Разработка планов, техзаданий на текущий и капитальный ремонты. Проведение планово-профилактических, аварийных, ремонтных и ремонтно-восстановительных работ в соответствии с требованиями нормативно-технической документации, органов госнадзора, контроль и подготовка технической документации. - Организация и контроль качества текущих ремонтов, сервисного обслуживания оборудования и инженерных сетей. - Контроль исполнения договоров по техническому обслуживанию и эксплуатации инженерного оборудования здания, взаимодействие с подрядчиками, выдача замечаний, контроль их устранения, мониторинг гарантийных обязательств. - Координация строительно-монтажных работ в арендуемых помещениях, рассмотрение и согласование проектной документации, предъявляемой арендаторами; контроль за исполнением арендаторами правил, регламентов и требований к производству работ или работ по переоборудованию в арендуемых помещениях. - Организация сдачи и ввода в эксплуатацию общих и арендуемых помещений объектов, завершенных отделочными работами/строительством. - Контроль выполнения заявок арендаторов, разработка техзаданий на проведение ремонтных работ, контроль за своевременным обеспечением ТМЦ, расходными материалами, инвентарем и оборудованием. - Планирование и организация дополнительных услуг, работ в процессе жизнедеятельности объекта. - Взаимодействие с инспектирующими службами. В подчинении: 1 технический специалист, 1 кладовщик, 12 человек рабочих специальностей, 6 человек службы клининга.

Условия

Многофункциональный центр Fабрика- мы являемся ведущей компанией в сфере коммерческой недвижимости, занимаемся сдачей в аренду торговых, производственных, складских, офисных помещений. Мы ищем руководителя технического отдела по обслуживанию зданий. Мы предлагаем: Официальное трудоустройство. Предоставление корпоративной мобильной связи. Пятидневная рабочая неделя. С 8-40 до 18ч, иногда, при необходимости рабочий день может быть не нормирован. Возможность повысить свою личную эффективность через внутреннюю систему обучения. Возможность профессионального развития и дополнительного обучения за счет Компании.