Специалист по технической эксплуатации офисов

Описание

• Обязанности:
• Регулярно осматривать объект площадью 2000 квадратных метров, состоящий из двух этажей, в соответствии с чек-листами, составленными заказчиком. Фиксировать все выявленные неисправности и оперативно их устранять.
• Устранение незначительных проблем в офисе:
  * Регулировка дверей и фурнитуры (замков, доводчиков, петель).
  * Частичная замена или регулировка плинтусов.
  * Замена гибких подводок, сидений и крышек унитазов.
  * Замена смесителей, сифонов, донных клапанов и диспенсеров.
  * Устранение засоров в системе канализации.
  * Замена ламп освещения, дросселей, блоков питания, драйверов и стартеров.
  * Замена неисправных розеток, выключателей и распаячных коробок.
  * Выполнение других задач по офису, требующих внимания.
• Работа в тикетнои системе задач (через приложение в телефоне) Заказчика, прием, фиксация и устранение всех заявок на работы;
• Постоянная доступность по сотовой связи;
• Аварийное реагирование в срок не более 60-ти минут с момента получения запроса, участие в ликвидации аварийных ситуации ;
• Контроль сроков поверки водо- и теплосчетчиков, счетчиков электроснабжения;
• Контроль обслуживания и эксплуатации системы центрального и местного кондиционирования, приточных, вытяжных систем вентиляции, огнезадерживающих клапанов, систем дымоудаления и подпора воздуха;
• Контроль, ремонтные работы систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и канализации, пожарного водопровода;
• Контроль систем теплоснабжения;
• Контроль, ремонтные работы систем электроснабжения;
• Контроль автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения и огнетушителей;
  Ведение, контроль и восстановление (при необходимости) всей технической документации по инженерным системам объекта
• Мобильность (передвижение между двумя офисами).
• Нахождение в офисе (8 часовой рабочий день), по согласованию часть дней в неделю в офисе по адресу ул.Красноярская, 35 и часть дней в офисе по адресу ул.Николаева, 11.

• Командировки в г.Красноярск, г.Владивосток (редко) - задачи аналогичные.

• Образование техническое.

• Подтверждение группы по электробезопасности до 3 в Ростехнадзоре города Новосибирска.

• Опыт работы в области организации эксплуатации и ремонта зданий и сооружений не менее 3 лет.

• Знание нормативных документов, регламентирующих эксплуатацию и ремонт зданий и сооружений.
• Умение работать с технической документацией
• Знание программ MS Office.
• Внимание к деталям и аккуратность: культура монтажа - точность и аккуратность при выполнении работ, внимательность к деталям и соблюдение стандартов качества.

• Готовность к работе в условиях ненормированного рабочего дня (при аварийных ситуациях).

• конкурентоспособная заработную плату
• возможности для профессионального роста и развития
• полное обеспечение необходимым мерчем и инструментом для комфортной работы
• комфортные условия труда, включая современное рабочее пространство
• своевременная заработная плата, 2 раза в месяц, полностью "белая"
• официальное трудоустройство по ТК РФ с первого дня
• полный соцпакет (оплачиваемые отпуска, больничные)