Руководитель службы эксплуатации / Главный инженер

Требования

Обязанности: Организация ремонтных работ и технического обслуживания зданий и сооружений собственника (20 000 кв. М, 10 объектов) Разработка графиков ППР, регламентных и ремонтных работ на объектах. Обоснование бюджета. Постановка задач и контроль за работой сотрудников службы эксплуатации (10 человек). Взаимодействие с отделом аренды и арендаторами по техническим вопросам. Проверка и согласование перепланировок помещений и размещение технологического оборудования. Обоснование и комплектация службы материалами и оборудованием. Организация текущего ремонта силами службы эксплуатации и подрядными организациями. Составление и проверка смет на ремонтные работы. Взаимодействие с подрядными организациями, проведение тендеров. Планирование закупок материалов и оборудования. Взаимодействии с представителями городских коммунальных служб; инспектирующими и контролирующими органами (МОЭК, МВК, МЧС, АТИ). Выполнение функционала технадзора на объекте. Контроль качества выполняемых работ и соблюдения норм и технических требований подрядными организациями и при проведении СМР. Ведение и контроль эксплуатационной и технической документации (проектной, исполнительной, технической), технологических карт. Контроль обслуживания инженерных систем, инфраструктуры объекта. Требования: Высшее техническое образование; Добросовестность, коммуникабельность, умение оптимизировать рабочий процесс. Знание работы службы эксплуатации. Опыт работы по обслуживанию наружных и внутренних инженерных систем здания. Опытный пользователь ПК (MS Office, Internet). Условия: Трудоустройство по ТК РФ. График 5/2 с 8.00-17.00 Заработная плата 150 000 руб. На руки, переработки оплачиваются Офис м. Курская/Чкаловская