Главный инженер

Описание

В управляющую компанию в сфере ЖКХ открыт набор на вакансию Главного инженера

Мы ищем инженера - управленца, имеющего хороший опыт, эксплуатации и ремонта всех инженерно-технических систем МКД, с хозяйским подходом к делу, ответственного профессионала, который нацелен на результат и сможет выстроить эффективную работу службы главного инженера.

Основные задачи:

Организация мероприятий:

по бесперебойной работе всех инженерно-технических систем МКД;

по поддержанию санитарного состояния придомовой территории и МОП в домах, в соответствии с нормативными актами;

по поддержанию в целостности конструктивных элементов МКД.

по эксплуатации ОДПУ,

передаче показаний в РСО.

Организация сезонных осмотров МКД, анализ их результатов и разработка мероприятий по текущему ремонту.

Согласование сметной документации, определение ценовой политики при производстве ремонтных работ, и работ по содержанию, закупке материалов и оборудования.

Согласование договоров, связанных с техническими вопросами. Контроль исполнения договорных обязательств подрядчиками.

Приемка работ подрядных организаций и организация претензионной работы с подрядчиками, при выявлении дефектов в процессе эксплуатации.

Обеспечение технического надзора за сроками и качеством выполнения всех монтажных и ремонтных работ, в строгом соответствии с утвержденной проектной документацией, рабочими чертежами, нормами по технике безопасности;

Контроль исполнения планового ТО лифтов, пожарной сигнализации, систем дымоудаления и подобных систем, связанных с безопасностью жизнедеятельности потребителей.

Подготовка документов для приема в управление домов, исключение домов из управления.

Взаимодействие с представителями надзорных и контролирующих органов. Организация работ по исполнению предписаний вышеперечисленных органов.

Разработка и организация работ по экономии коммунальных ресурсов, потребляемых в МКД.

Участие в разработке тарифов на текущий ремонт и содержание, участие в собраниях собственников МКД.

Взаимодействие с собственниками жилья.

Основные требования:

Высшее, среднее техническое образование (желательно строительство и эксплуатация объектов коммунальной сферы);

Опыт работы в управляющей организации ЖКХ или компании по эксплуатации многоквартирных домов и коммерческих объектов на аналогичной должности;

Знание нормативно - технической документации в сфере ЖКХ;

Навыки ведения технической документации;

Опыт управления коллективом;

Уверенный пользователь ПК.

Наличие прав категории В.