Начальник отдела инженерно-технического обеспечени

Описание

- рассчитывать экономическую эффективность проектируемых технологических процессов для разработки линейных и сетевых графиков;

- анализировать и использовать нормативно-техническую и проектную документацию в процессе организационно-технического и технологического сопровождения строительного производства;

- применять современные информационные технологии при проектировании технологических процессов;

- оценивать состояние ТМЦ;

- работать с заявками, формировать единый заказ на базе нескольких заявок, формировать заказы в соответствии с категорией товаров и услуг;

- определять объем необходимых потребностей в материально-технических, финансовых и иных ресурсах, в соответствии с действующими нормами и бюджетом Филиала, в том числе для эксплуатации, обслуживания и ремонта объектов недвижимости;

- использовать приемы комплексной проверки первичных учетных документов;

- составлять и оформлять документы для процедур выбора поставщиков и процедур закупки;

- работать с заключенными договорами на поставку товаров и оказание услуг, а также сопроводительной и технической документацией к мебели и оборудованию;

- составлять, систематизировать и актуализировать базу поставщиков товаров и услуг;

- составлять сводные учетные и отчетные документы в целях осуществления контроля и анализа данных о фактах хозяйственной деятельности Филиала, состояния рыка товаров и услуг;

- использовать различные средства коммуникации;

- вести переговоры и деловую переписку соблюдая нормы делового этикета;

- оценивать свою деятельность с точки зрения эффективности ее конечных результатов;

- применять правила проведения инвентаризации;

- формировать и поддерживать систему учетно-отчетной документации по движению (приходу, расходу) ТМЦ;

- составлять сводные учетные и отчетные документы в целях осуществления контроля и анализа данных по движению ТМЦ;

- классифицировать первичные отчетные документы, оценивать их соответствие требованиям законодательства и условиям договора;

- вести переговоры по устранению нарушений условий договоров;

- определять наиболее эффективные и качественные показатели необходимых товаров и услуг;

- формулировать потребности в тех или иных товарах и услугах четко, полно и развернуто, а также излагать их описание в письменной форме;

- составлять и оформлять договоры;

- выстраивать и организовывать работу с эксплуатационными, сервисными и аварийными службами;

- использовать проектно-сметную и исполнительную документацию в рамках выполняемых трудовых функций;

- оценивать состояние объекта недвижимости и систем жизнеобеспечения на основании заключений технических осмотров и обследований;

- оценивать визуально состояние объекта недвижимости и систем жизнеобеспечения с целью организации проведения технической диагностики или ремонта;

- оценивать качество оказываемых услуг по уборке и обслуживанию помещений Филиала;

- определять критерии и требования по клинингу и санитарному обслуживанию;

- оценивать качество выполненных работ по ремонту, эксплуатации и обслуживанию объектов недвижимости;

- оформлять документы в рамках выполняемых функций в полном соответствии с правилами, нормами и порядком оформления, в том числе о вводе в эксплуатацию;

- использовать приемы комплексной проверки первичных учетных документов, в том числе отчетных документов за проведенные ремонтно-строительные работы;

- оформлять документы на недвижимость в соответствии с действующими нормами и правилами;

- составлять и оформлять договоры аренды (субаренды);

- работать с заключенными договорами аренды (субаренды);

- составлять сводные учетные и отчетные документы в целях осуществления контроля и анализа данных о недвижимости, о фактах хозяйственной деятельности Филиала в части управления недвижимостью;

- проводить анализ и определять эффективность и качество управления объектами недвижимости на основе сводных учетных и отчетных документов;

- использовать и применять технологии бережливого производства;

- обобщать и систематизировать различную информацию, на ее основании находить наиболее эффективные решения для реализации поставленных задач;

- организовывать и консолидировать различные процессы, разных исполнителей и работников с целью достижения одного результата;

- разрабатывать и внедрять нормативные и регламентирующие документы;

- разрабатывать подходы, включая нестандартные к выполнению трудовых заданий посредством использования специальных знаний и экспертных источников информации;

- находить решения в нестандартных ситуациях или в случаях непредвиденного изменения плана реализации проектов.