Инженер по эксплуатации МКД

Требования

Инженер по эксплуатации МКД должен знать: - постановления, распоряжения, приказы, нормативно-правовые акты в сфере жилищно-коммунального хозяйства, нормативно-методические материалы по реализации концепции реформы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации; - жилищное законодательство, Жилищный кодекс РФ; - правила предоставления коммунальных услуг; - правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда; - технологию оказания жилищно-коммунальных услуг; - виды и особенности оказания жилищно-коммунальных услуг; - нормативы услуг по эксплуатации и ремонту жилья для населения; - стандарты, обязательным требованиям которых должны соответствовать жилищно-коммунальные услуги; - экономику, организацию жилищно-коммунального хозяйства, труда и управления; - организацию материально-технического обеспечения организации; - производственные мощности и кадровые ресурсы организации, планы и схемы объектов жилищно-коммунального хозяйства и инженерных сетей электро - водо - и теплоснабжения обслуживаемой территории; - методы ресурсоэнергосбережения в жилищном хозяйстве; - порядок разработки и утверждения планов финансово-хозяйственной деятельности организации; - основы планирования, стратегическое и оперативное планирование; - основы производственного менеджмента; - порядок заключения и исполнения гражданско-правовых договоров; - порядок составления и согласования бизнес-планов производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельности организации; - стандарты делопроизводства (классификацию документов, порядок оформления, регистрации, прохождения, хранения и др.); - средства вычислительной техники, коммуникаций и связи; - основы трудового законодательства; - правила и нормы охраны труда и техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности.

Обязанности

1. Планирование и организация работ по ремонту жилых домов, находящихся на обслуживании предприятия (организации) жилищного хозяйства. 2. Обеспечивание ремонта жилого фонда в соответствии с действующими техническими условиями и требованиями, подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации. 3. Разработка графика профилактического обслуживания и ремонтов, контроль их выполнение. 4. Контроль за объемом и качеством выполненных работ и правильностью расходования материалов 5. Контроль за выполнением графиков профилактических осмотров конструкций и инженерного оборудования, правильность оформления ремонтов по заказам населения. 6. Принимает граждан и рассматривает их заявки по вопросам технического обслуживания и ремонта жилищного фонда. 7. Контролирует соблюдение правил и норм охраны труда, противопожарной защиты. 8. Контроль и применение действующих нормативных документов, касающиеся его деятельности. 9. Выполнение требований нормативных актов об охране труда и окружающей среды, соблюдает нормы, методы и приемы безопасного выполнения работ.

Условия

Оформление по ТК РФ, в обслуживании один МКД